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Onde Estamos?
Praia de Maresias e Praia de Juquehy
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Todas as locações são feitas a partir de um contrato assinado pelo locatário (pessoa que aluga) e pelo locador (proprietário do imóvel). Por mais que o conteúdo dos contratos sejam similares, podem haver alterações de acordo com a casa e preferências do locador.
Mas fique tranquilo, seja você o locador ou o locatário, a Aluga Litoral vai sempre priorizar a segurança de todos os envolvidos.
Os pagamentos podem variar de acordo com a preferência do proprietário do imóvel. Na maioria das vezes um sinal de 50% deve ser pago pelo locatário no ato da assinatura do contrato para que as datas sejam reservadas. Os 50% restantes devem ser pagos até um mês antes do locatário entrar no imóvel.
Os pagamentos são feitos via transferência bancária ou PIX na conta bancária do proprietário do imóvel. Todas as parcelas pagas devem ser comprovadas com comprovante de pagamento, que deve ser enviado para a intermediária da locação.
Solicitamos uma caução de R$ 2.000,00. Esse valor pode variar conforme a presença de animais, a quantidade de hóspedes e a preferência do proprietário do imóvel.
A devolução da caução está condicionada à constatação de que o imóvel foi entregue em perfeitas condições, sem danos, avarias, ou necessidade de reparos, e que não haja multas ou débitos condominiais pendentes de pagamento. Em caso de qualquer irregularidade, o valor da caução poderá ser utilizado para cobrir os custos necessários, sendo restituído ao inquilino apenas o saldo remanescente, se houver.
O locatário fica responsável por danos de qualquer natureza causada ao imóvel, ficando a parte infringente sujeita à multa equivalente ao dano causado. As responsabilidades por danos de qualquer natureza incluem também aqueles que não estão identificados nas imagens do imóvel presentes no site da Aluga Litoral.
O locatário está obrigado a respeitar as normas de boa vizinhança, podendo ser responsabilizado civil e criminalmente por eventuais infrações, na vigência do contrato.
No caso de recusa ou de retardo na entrega do imóvel, quando findo ou rescindido o contrato em questão, pagará o locatário ao locador multa equivalente ao valor de duas diárias por dia de atraso, multa esta que será aplicada a partir da data e horário de encerramento previsto no contrato, até a efetiva devolução do imóvel, livre de pessoas e no mesmo estado que o mesmo fora entregue.
Os horários variam de acordo com a preferência do proprietário do imóvel. Os mais comuns são check-ins a partir das 15:00 (três da tarde) e check-outs até as 11:00 (onze da manhã).
Caso a casa esteja limpa e pronta para checkin antes da hora acordada, pode ser conversado com o proprietário a possibilidade de um early checkin. Da mesma forma, se não houver entrada de hóspedes no imóvel no dia da saída do locatário, pode haver a possibilidade de um late checkout.
Sendo importante citar que essas decisões cabem apenas ao locador, que possui o direito de recusar as alterações solicitadas.
Caso a quantidade de hóspedes mude, o locatário deve comunicar o quanto antes a intermediária da locação (Aluga Litoral). Lembrando que o número máximo de hóspedes permitidos no imóvel deve ser sempre respeitado, independente da quantidade de camas presentes no mesmo. Caso esse número ultrapasse o permitido, haverá multa contratual e/ou o impedimento do check-in.
Para toda locação é necessário que o locatário envie os nomes e RG de todos os hóspedes, bem como todos os modelos + placas dos carros.
